Darmowa wycena mieszkania
Kraków Nowa Huta

Tak, system generuje pełny i precyzyjny raport PDF bez żadnych opłat. Analizujemy rynek Nowej Huty w czasie rzeczywistym, a gotowe opracowanie z estymacją kwoty transakcyjnej za m² wysyłamy bezpośrednio na Twój adres e-mail w mniej niż 60 sekund.

Z naszych danych wynika, że najwyższe wartości za metr kwadratowy osiąga tzw. "stara Huta". Osiedle Centrum (A, B, C, D), rejon wokół Placu Centralnego i Alei Róż oraz osiedla Teatralne i Słoneczne. Socrealistyczna architektura i wysokie stropy mocno podbijają tu wycenę rynkową.

Bazujemy na najtwardszych danych dostępnych na rynku nieruchomości: aktach notarialnych z Rejestru Cen i Wartości. W przeciwieństwie do portali ogłoszeniowych (takich jak Otodom czy OLX), odrzucamy zawyżone ceny ofertowe, a analizujemy jedynie kwoty, za które faktycznie sprzedano mieszkania w Nowej Hucie.

Oczywiście. Nowa Huta to najbardziej zielona dzielnica Krakowa. Nasz system przypisuje specjalną premię lokalizacyjną do mieszkań znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Nowohuckiego, Łąk Nowohuckich czy Parku Szwedzkiego, co znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie końcowej w raporcie.

Zdecydowanie tak. Algorytm ostro rozróżnia technologię budowy. Grube mury z cegły w centralnej części Nowej Huty to inna kategoria wagowa niż nowsze bloki z wielkiej płyty (np. na osiedlach Wandy czy Willowym). Każdy typ budynku ma własną, autonomiczną bazę porównawczą.

W formularzu masz możliwość dokładnego określenia standardu wykończenia. W przypadku Nowej Huty różnica cenowa między lokalem "do wejścia" a takim "do kapitalnego remontu" potrafi wynieść kilkadziesiąt tysięcy złotych. Algorytm w lot wyłapuje ten parametr i dolicza rynkową stawkę za gotowy standard.

Główny powód to bezpieczeństwo i ochrona naszych baz danych z aktami notarialnymi przed spamerskimi botami. Ponadto, wycena nieruchomości z rynku wtórnego na Nowej Hucie bywa skomplikowana. Dzięki temu lokalny doradca rynkowy może do Ciebie zadzwonić i skorygować ostateczną cenę, jeśli posiadasz rzadki i nietypowy układ pomieszczeń.